1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.6%
ライオンズマンション越谷南
埼玉県越谷市蒲生南町
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 60.76㎡の場合
相場
2,321万円
38.2万円/㎡
1,490
2,044
2,598
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,598万円
33.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション越谷南
2,380万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,790万円 | 23.8万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 40.0万円 | 1階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,398万円 | 39.9万円 | 6階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/19 | 2,498万円 | 41.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 60.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/21 | 2,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/06 | 2,798万円 | 34.8万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 39.6万円 | 7階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,299万円 | 31.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅17分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、越谷市では1.6%下落しています。
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